Техническое обследование зданий: что оно собой представляет?

29.03.2019

Техническое обследование зданий: что оно собой представляет? - Технологии

Процедура технического обследования зданий может осуществляться на различных этапах существования строений:

1. Возведение.

2. Эксплуатация.

3. После эксплуатационный период.

На стадии строительства могут появляться определенные вопросы, касающиеся фиксирования соответствия строительных и монтажных работ характеристикам, установленным конкретным проектом.

Кроме того, во время возобновления строительных работ на законсервированном объекте нужно техническое подтверждение того, какие именно конструкции там используются. В этой ситуации техническое обследование выполняется в выборочном порядке. Зачастую, проверка затрагивает важнейшие конструктивные детали, которые были установлены и подготовлены к моменту консервации.

Что касается обследования строений на этапе эксплуатации, то это требуется при запланированной проверке состояния недвижимости, а также после каких-либо чрезвычайных ситуаций (возгорание, затопление и пр.). Это предоставляет возможность определить ущерб, полученный в результате конкретного происшествия.

Что касается проверки во время после эксплуатационного периода, то она может потребоваться в случае создания какой-либо пристройки, проведения перепланирования или изменения функционального предназначения конкретного объекта.

В этой ситуации устанавливаются технические показатели сооружения и определенных строительных конструкций. Дополнительно выполняется поверочные вычисления, формируются дефектные ведомости, а также выдаются детальные рекомендации, касающиеся восстановления нормального состояния строения.

Методы обследования

На сегодняшний день используется несколько распространенных методов технического обследования:

1. Инструментальный (контроль прочностных показателей строений).

2. Визуальный (просмотр имеющейся конструкции).

В процессе работы в обязательном порядке проводится фиксирование дефектов и выполнение поверочных вычислений. В частности, специалисты обращают внимание на такие проблемы:

1. Разрушения защитной части арматуры.

2. Трещины, присутствующие на несущих деталях (балки, колонны, стенки и простенки).

3. Протекания и грибковые повреждения стен.

Все полученные снимки добавляются в итоговый отчет вместе с результатами обследования и выводами.

Узнать подробнее про техническое обследование зданий и сооружений, также оставить заявку на проведение можно на https://advokat-bti.com.ua/services/tehnicheskoe-obsledovanie-zdanij/.

Добавить комментарий